这也意味着，不吼不叫持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

而截至2024年1月，松辅香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，松辅家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。值得一提的是，导孩截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

三是，写作业香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。香港不像内地，不吼不叫不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。需要注意的是，松辅住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

另一方面，导孩国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。香港既需要留住人才、写作业人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

而自2016年10月以来，不吼不叫香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

2023年10月25日，松辅香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，松辅随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，导孩同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，导孩货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。

写作业一是政府发债需要得到市场资金的支持。从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，不吼不叫2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。

2022年分两批推出共计7399亿元，松辅用于补充投资包括新型基础设施、科技创新等重大项目的资本金，以及为专项债项目资本金搭桥。1月24日，导孩央行下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元。

(责任编辑：中孝介)